AvaluoGT
AG · MAPA · 26Q2
Vigente
Valuación rápida, sencilla y confiable, basada en — listados verificados de — zonas. Resultado en segundos, no en 15 días.
La cobertura no es un número en un deck — es el territorio que el modelo conoce. Cada círculo es una zona con mediana, rango e inventario propios.
Cada avalúo reúne tres piezas: lo que describís, con qué se compara, y dónde queda tu precio. Así se ve el entregable — no un diagrama, el reporte real.
Seis campos, treinta segundos. Zona, tipo, metros, habitaciones — la base de todo avalúo creíble.
Comparables reales de 10,000+ listados, filtrados por zona y tamaño. No promedios nacionales genéricos.
Rango, mediana de zona, y posición en el ribbon. Sabés si estás caro, barato, o en línea.
Mismo entregable — un precio de referencia para tu propiedad. La diferencia no es solo tiempo: es fricción, opacidad y costo.
| Tiempo de entrega | 5 a 15 días hábiles |
| Visita física | Obligatoria |
| Precio del avalúo | A consultar |
| Coordinación | Teléfono + correo |
| Propiedades en paralelo | 1 |
| Tiempo total | ~10 días |
| Tiempo de entrega | Segundos |
| Visita física | No requerida |
| Precio del avalúo | Desde Q 0.00 |
| Coordinación | 100% online |
| Propiedades en paralelo | Ilimitado |
| Tiempo total | < 30 s |
Complementario, no reemplazo: para trámites bancarios, fiscales o sucesorios, seguís necesitando un avalúo oficial con firma de ingeniero. AvaluoGT te da la referencia de mercado para decidir antes.
Completa los datos. Calculamos el valor estimado basado en la mediana de la zona, con ajustes por tamaño y características.
Desde un avalúo puntual hasta integración empresarial. Entre más reportes, menor costo por unidad y más rico el entregable.
Prueba el avalúo. Sin tarjeta.
Para agentes inmobiliarios activos.
Para equipos que valúan seguido.
Bancos, desarrolladores, aseguradoras.
Precios en Quetzales, +IVA. Los reportes mensuales no acumulan — expiran al final de cada ciclo. ¿Dudas? contacto@avaluogt.com
No. AvaluoGT emite una valuación de referencia de mercado, útil para decidir antes de comprar, vender o alquilar. Para trámites bancarios (Banguat, CHN, FHA), fiscales (IUSI, SAT) o sucesorios seguís necesitando un avalúo oficial firmado por ingeniero colegiado — son complementarios.
Agregamos listados públicos de Encuentra24, MercadoLibre, CityMax, CHN, Soy502, GrupoTala, Muniguate e InmobiliaGT. Corte de marzo 2026: 9,395 listados verificados sobre 32 zonas del área metropolitana. Filtramos precios fuera de rango (confusión venta/alquiler, moneda mal etiquetada) antes de agregar.
Parte de la mediana zonal en USD/m² y aplica ajustes por tipo (casa vs. apto), área, habitaciones, baños y estado. El rango min–máx que mostramos cubre ±15 % alrededor del valor estimado — así capturamos la dispersión real del mercado, no un punto único. Propiedades atípicas (terrenos grandes, industrial) bajan en confianza.
Hoy cubrimos solo 32 zonas del área metropolitana de Guatemala: zonas 1–18 y 21 de Ciudad de Guatemala, Mixco, Villa Nueva, Villa Canales, San José Pinula, Santa Catarina Pinula, Fraijanes y Carretera a El Salvador. Quetzaltenango, Antigua, Escuintla, Petén y otras plazas quedan fuera — en esos casos consultá un corredor local.
El precio de lista es lo que el vendedor pide; el precio cerrado es lo que el comprador paga. En Guatemala la diferencia habitual es 5–15 % a la baja. Usamos listados porque son la fuente pública más densa — por eso mostramos mediana + rango y no un número único.
Free te da 1 avalúo al mes con resultado en pantalla. Lite, Pro y Empresa agregan reporte PDF descargable, comparables con enlace al listado original, tendencia histórica de la zona y — en Empresa — acceso API para integrar con tu propio CRM o pipeline de análisis.
Dejá de adivinar. Empezá con una valuación gratuita — el folio siguiente puede ser el tuyo.
Avaluar gratis